INGATLAN ADATBÁZIS

lakás

GYORSKERESŐ

Típus:

eladó kiadó
csak új építésűek

Megye:

Régió:

Település:

Ár: (MFt)

-tól -ig

Rendezés:

részletes keresés

KERESÉS

ingatlan kódja:

HASZNOS

Ügyvéd fórum

ADMINISZTRÁCIÓ

e-mail cím:

jelszó:

elfelejtett jelszó

 

105922 / 155310

eladó ház - Siófok / Somogy megye

ingatlan adatok:
ingatlan típusa:
ház
mérete:
75 m2
állapot:
új építésű (jogilag, még nem lakott, illetékkedvezmény)
építés anyaga:
tégla
szobák:
2 + 1 fél
fűtés:
villany
szint:
1 szint
telekméret:
400 m2
építési év:
2019
feladás dátuma:
2019.02.07.
ára: 37.9 M Ft

tartozék: tároló, terasz

leírás: NYARALÓ VAGY CSALÁDI HÁZ GARANCIÁVAL TELEKVÁSÁRLÁSTÓL A BEKÖLTÖZÉSIG Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett, 75 m2 nettó alapterületű épület energiatakarékos megoldásokkal és 400 m2-es telekhányaddal. A házban nappali étkezősarokkal, konyha, két hálószoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő ahol beépített szekrényeknek lehet helye, és figyelmesen egy külső bejáratú tárolóra is gondoltak a kerékpárok zárható elhelyezése szempontjából. SIÓFOK NYARALÓÖVEZETÉBEN, csendes zöldövezeti környezetben, új lakóparkban, kiválasztható telken megvalósuló projekt ingatlan, mely márciusi kezdéssel júniusig el is készülhet! A megvalósításban résztvevő team az építőiparban referenciákkal rendelkező szakmai csoport (szerződéskötés/ügyvéd, építészeti tervek/építészmérnök, kivitelezés/építőipari cég saját építőbrigáddal, műszaki ellenőr/építészmérnök, továbbá építőanyagok, burkolatok, szaniterek és gépészet/megbízható, korrekt kapcsolatokkal), melyek garantálják, hogy a folyamat gyorsan elkezdődhet és időre el is készülhet: 1./ Telek kiválasztása a lakóparkban. 2./ Kész tervek és Műszaki tartalom egyeztetése. 3./ Telek megvétele. 4./ Kivitelezési szerződés. 5./ Építkezés folyamatosan halad. 6./ Burkolatok, szaniterek stb. kiválasztása. 7./ Az épület elkészül. 8./ Használatbavételi engedély. 9./ Tereprendezés. 10./ Birtokba adás/vétel. 11./ Extra igény esetén lakberendezés (Külön megegyezés szerint!) MŰSZAKI TARTALOM: FÖLDMUNKA: 40 cm széles öntött beton sávalapokhoz (gépi vagy kézi földkiemelés Lábazati falak közé géppel tömörített töltésföld, annak felső záró rétege tömörített kavicsréteg. ALAPOZÁS: A külső és belső szerkezeti falak alatt 40 cm széles talpkoszorú vasalással. A vízszintes falszigetelés bitumenes vastaglemezzel. TEHERHORDÓ ÉS VÁLASZFALAK: Lábazati falak, 30cm-es zsalukő, kibetonozva, betonacél erősítéssel. Az épület külső határoló-, valamint belső tartószerkezeti falai Porotherm 30 N+F falazó blokk. 10 cm Dryvit hőszigetelő vakolatrendszer. Gipszkarton válaszfalak. FÖDÉM, KOSZORÚ, ÁTHIDALÓK: Nyílászárók feletti áthidalások monolit vb. ill. Porotherm vagy Leier áthidalók. Belső áthidalások Porotherm vagy Leier kerámiapapucsos áthidalók. Főfalak tetején körbe futó monolit vasbeton koszorú vasalással és kengyelekkel. TETŐSZERKEZET: A földszint feletti födém tartószerkezete a tetőszerkezet szeglemezes tartójának alsó öve (5/15) mely között 10 cm + 5 cm Rockwool ásványi kőzetgyapot (36 kg/m3 légsűrűségű) hőszigetelés kerül beépítésre. Alsó borítása 12,5 mm RF Rigips gipszkarton burkolat párazáró fólia réteggel. (Opcióként előre gyártott vasbeton födém + béléstestes födém kivitelezés.) TETŐSZERKEZET: Statikailag méretezett fa tetőszerkezet, a tetőszerkezet TETOL FB láng és gombamentesítővel kezelve, fűrészelt faanyagból, erősített fóliaterítéssel, ellenlécezéssel, lécezéssel. TETŐHÉJALÁS, BÁDOGOZÁS: A tető héjalásaként egyeztetett színű betoncserép fedés, 2.500.-Ft/m2 cserép anyagárig. A bádogos szerkezetek (szegélyek, tetőkibúvók, csatornák) anyaga fedéshez illeszkedő színű szinterezett alumíniumlemez. TETŐSZIGETELÉS, BÁDOGOZÁS: Lapostető 1,5mm PVC szigeteléssel, hegesztett toldásokkal, mechanikai rögzítéssel, alátétréteggel, kiegészítve fóliabádog lemezekkel. A bádogos szerkezetek (szegélyek, tetőkibúvók, csatornák) anyaga fedéshez illeszkedő színű szinterezett alumíniumlemez a helyszínen méretre szabva. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászáró szerkezetek: a vevők igényeihez igazítva. A homlokzati nyílászárók barna színű, faerezet mintázatú, fóliázott műanyag kivitelű, 5 légkamrás kivitelben K=1.0 argongázzal töltött hőszigetelő üvegezéssel. BELSŐ FELÜLETKÉPZÉSEK:  Belső falfelületek vakoltak, gletteltek, diszperzittel festettek. Vizes helyiségekben csempeburkolat, 3.000.-Ft/m2 anyagárral kalkulálva. Konyhai előkészítő pult felett 0,6 m magasságban csempe. Nappaliban, szobákban laminált padlóburkolat 3.000.-Ft/m2 árral kalkulálva. HOMLOKZATKÉPZÉS, LÁBAZAT: A falazat Dryvit, a homlokzat egyes részein a terveken jelölt burkolat ragasztva 6.000.-Ft/m2 burkolat árral kalkulálva, egyéb helyein fehér színű Revco műgyanta alapú vakolat, a simított lábazatra sötét barna színű lábazati márványvakolat kerül. A párkányok anyaga barna színű műanyag, illetve barna színű acéllemez. JÁRDA, CSAPADÉKVÍZ ELVEZETÉS: Épület körüli járda anyaga beton szegélyelemmel szegélyezett zúzott kő feltöltés.  Az ereszeken lejutó esővíz tokos állványcsöveken keresztül kaviccsal töltött szikkasztógödörbe jut. KERT: Domborzati viszonyoknak megfelelően, parkosításra előkészített. ÉPÜLETGÉPÉSZET:  Fűtés és melegvíz-ellátás: Tárolóban elhelyezett elektromos vízmelegítővel megoldott melegvíz-ellátás. A hálózati meleg vízrendszer cirkulációs keringetéssel rendelkezik. Az épület fűtése, szabályzása 3 db programozható hűtő-fűtő berendezéssel megoldott. Vízvezeték hálózat: horonyba szerelt 5 rétegű PVC vezetékkel, utcai közműhálózatra csatlakoztatva. Csatornahálózat: horonyba és padlóba szerelt PVC vezetékkel, utcai közműhálózatra bekötve. VILLANYSZERELÉS: Elektromos hálózat: védőcsőbe húzott réz vezetékkel, Prodax Classic típusú szerelvényekkel, utcai közműhálózatra csatlakoztatva, MSZ 1600 szabvány szerint szerelve 1x32A-es betáplálással, az elektromos elosztószekrény 3 fázisú tápellátáshoz előkészített. Telefon és kábel TV fogadására alkalmas védőcsövezés a telek külső határáig. RIASZTÓRENDSZER: Külön védőcsőbe húzott árnyékolt vezetékkel kerül kiépítésére (1 db kezelőegység, 2 db nyitásérzékelő, 5 db mozgásérzékelő, külső homlokzaton 1 db akkumulátoros sziréna). KÖZMŰVEK: A közművek bekötéséhez szükséges tervek elkészíttetése a Megrendelő feladata. Víz, szennyvíz és villany betáplálás a mérőóráktól a családi házig az árban max. 5m előkert esetére kalkulált. EGYÉB: Kerítésépítés, térkövezés, redőnyök, szúnyoghálók, stb. további árajánlat szerint. TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT KÉREM, HÍVJON! Tel.: 0620 248 9824  

további információ az ingatlanról:
telefon: 84/314-692, 20/218-4274, 20/535-6044
üzenet küldése a hirdetőnek
honlap: http://lakaskulcs.hu

LAKÁSKULCS - DIRECT INGATLAN ÉS HITELIRODA SIÓFOK
Iroda(1): 8600 Siófok, Beszédes József sétány 83. Fsz. 1.
(tevékenységi terület: Siófok)

A hirdető további hirdetései ››

HITEL

díjmentes
ajánlat

további ingatlanajánlatok hasonló kategóriában
  kód típus méret ár  
1. 102091 ház - Siófok 280 nm 39 M Ft bővebben >
2. 28542 ház - Siófok 150 nm 35.9 M Ft bővebben >
3. 93933 ház - Siófok 76.4 nm 34.54 M Ft bővebben >
4. 78006 ház - Siófok 140 nm 35.9 M Ft bővebben >
5. 85582 ház - Siófok 170 nm 39.9 M Ft bővebben >
6. 105933 ház - Siófok 86 nm 39.9 M Ft bővebben >
7. 72571 ház - Siófok 100 nm 35 M Ft bővebben >
8. 46702 ház - Siófok 190 nm 39 M Ft bővebben >
9. 98428 ház - Siófok 71.38 nm 36.9 M Ft bővebben >
10. 60486 ház - Siófok 180 nm 39.9 M Ft bővebben >
11. 105744 ház - Siófok 80 nm 36.9 M Ft bővebben >
12. 105745 ház - Siófok 80 nm 36.9 M Ft bővebben >
13. 102723 ház - Siófok 92 nm 35.9 M Ft bővebben >
14. 97190 ház - Siófok 127 nm 35 M Ft bővebben >
15. 85001 ház - Siófok 130 nm 38.5 M Ft bővebben >
16. 71065 ház - Siófok 260 nm 39 M Ft bővebben >
17. 71086 ház - Siófok 170 nm 34.9 M Ft bővebben >
18. 105920 ház - Siófok 75 nm 37.9 M Ft bővebben >
19. 105918 ház - Siófok 75 nm 35.9 M Ft bővebben >
20. 70964 ház - Siófok 60 nm 13 M Ft bővebben >

KIEMELT
HIRDETÉSEK

eladó ház
Sopron

85.3m2
44.99 M Ft

eladó ház
Sopron

102m2
36 M Ft

eladó telek
Sopron

14547m2
8.7282 M Ft

eladó telek
Siófok

776m2
22.9 M Ft

eladó lakás
Csopak

25m2
14.9 M Ft

kiadó üzleti, ipari ingatlan
Keszthely

4324m2
4200 e Ft

eladó lakás
Sopron

74.1m2
41.612 M Ft

eladó hétvégi ház / nyaraló
Dörgicse

1000m2
763.3 M Ft

eladó telek
Szólád

2500m2
2.9 M Ft

eladó telek
Aba

1186m2
3 M Ft

eladó ház
Cserszegtomaj

750m2
30 M Ft

eladó ház
Zamárdi

131m2
69.9 M Ft

eladó ház
Nagycenk

68.23m2
27.9 M Ft

hirdetés

CSOK 10 + 10 millió

Graben Étterem Sopron

Lakáskulcs