INGATLAN ADATBÁZIS

lakás

GYORSKERESŐ

Típus:

eladó kiadó
csak új építésűek

Megye:

Régió:

Település:

Ár: (MFt)

-tól -ig

Rendezés:

részletes keresés

KERESÉS

ingatlan kódja:

HASZNOS

Ügyvéd fórum

ADMINISZTRÁCIÓ

e-mail cím:

jelszó:

elfelejtett jelszó

 

105919 / 155291

eladó hétvégi ház / nyaraló - Siófok / Somogy megye

ingatlan adatok:
ingatlan típusa:
hétvégi ház / nyaraló
mérete:
75 m2
állapot:
új építésű (jogilag, még nem lakott, illetékkedvezmény)
építés anyaga:
tégla
szobák:
2 + 1 fél
fűtés:
villany
szint:
1 szint
telekméret:
400 m2
építési év:
2019
feladás dátuma:
2019.02.06.
ára: 35.9 M Ft

tartozék: tároló, terasz

leírás: NYARALÓ VAGY CSALÁDI HÁZ GARANCIÁVAL TELEKVÁSÁRLÁSTÓL A BEKÖLTÖZÉSIG Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett, 75 m2 nettó alapterületű épület energiatakarékos megoldásokkal és 400 m2-es telekhányaddal. A házban nappali étkezősarokkal, konyha, két hálószoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő ahol beépített szekrényeknek lehet helye, és figyelmesen egy külső bejáratú tárolóra is gondoltak a kerékpárok zárható elhelyezése szempontjából. SIÓFOK NYARALÓÖVEZETÉBEN, csendes zöldövezeti környezetben, új lakóparkban, kiválasztható telken megvalósuló projekt ingatlan, mely márciusi kezdéssel júniusig el is készülhet! A megvalósításban résztvevő team az építőiparban referenciákkal rendelkező szakmai csoport (szerződéskötés/ügyvéd, építészeti tervek/építészmérnök, kivitelezés/építőipari cég saját építőbrigáddal, műszaki ellenőr/építészmérnök, továbbá építőanyagok, burkolatok, szaniterek és gépészet/megbízható, korrekt kapcsolatokkal), melyek garantálják, hogy a folyamat gyorsan elkezdődhet és időre el is készülhet: 1./ Telek kiválasztása a lakóparkban. 2./ Kész tervek és Műszaki tartalom egyeztetése. 3./ Telek megvétele. 4./ Kivitelezési szerződés. 5./ Építkezés folyamatosan halad. 6./ Burkolatok, szaniterek stb. kiválasztása. 7./ Az épület elkészül. 8./ Használatbavételi engedély. 9./ Tereprendezés. 10./ Birtokba adás/vétel. 11./ Extra igény esetén lakberendezés (Külön megegyezés szerint!) MŰSZAKI TARTALOM: FÖLDMUNKA: 40 cm széles öntött beton sávalapokhoz (gépi vagy kézi földkiemelés) Lábazati falak közé géppel tömörített töltésföld, annak felső záró rétege tömörített kavicsréteg. ALAPOZÁS: A külső és belső szerkezeti falak alatt 40 cm széles talpkoszorú vasalással. A vízszintes falszigetelés bitumenes vastaglemezzel. TEHERHORDÓ ÉS VÁLASZFALAK: Lábazati falak, 30cm-es zsalukő, kibetonozva, betonacél erősítéssel. Az épület külső határoló-, valamint belső tartószerkezeti falai Porotherm 30 N+F falazó blokk. 10 cm Dryvit hőszigetelő vakolatrendszer. Gipszkarton válaszfalak. FÖDÉM, KOSZORÚ, ÁTHIDALÓK: Nyílászárók feletti áthidalások monolit vb. ill. Porotherm vagy Leier áthidalók. Belső áthidalások Porotherm vagy Leier kerámiapapucsos áthidalók. Főfalak tetején körbe futó monolit vasbeton koszorú vasalással és kengyelekkel. Az épület földszint feletti födémszerkezete fa kiegészítő acél szerelvényekkel, a gerendák között 10cm + 10cm ásványi kőzetgyapot hőszigetelés, belső borítása 12,5 mm RF Rigips gipszkarton burkolat párazáró fólia réteggel. (Opció: előre gyártott vasbeton födém+béléstestes födém kivitelezés.) TETŐSZIGETELÉS, BÁDOGOZÁS: Lapostető 1,5mm PVC szigeteléssel, hegesztett toldásokkal, mechanikai rögzítéssel, alátétréteggel, kiegészítve fóliabádog lemezekkel. A bádogos szerkezetek (szegélyek, tetőkibúvók, csatornák) anyaga fedéshez illeszkedő színű szinterezett alumíniumlemez a helyszínen méretre szabva. NYÍLÁSZÁRÓK: Belső nyílászáró szerkezetek: a vevők igényeihez igazítva. A homlokzati nyílászárók barna színű, faerezet mintázatú, fóliázott műanyag kivitelű, 5 légkamrás kivitelben K=1.0 argongázzal töltött hőszigetelő üvegezéssel. BELSŐ FELÜLETKÉPZÉSEK Belső falfelületek vakoltak, gletteltek, diszperzittel festettek. Vizes helyiségekben csempeburkolat, 3.000.-Ft/m2 anyagárral kalkulálva. Konyhai előkészítő pult felett 0,6 m magasságban csempe. Nappaliban, szobákban laminált padlóburkolat 3.000.-Ft/m2 árral kalkulálva. HOMLOKZATKÉPZÉS, LÁBAZAT: A falazat Dryvit, a homlokzat egyes részein a terveken jelölt burkolat ragasztva 6.000.-Ft/m2 burkolat árral kalkulálva, egyéb helyein fehér színű Revco műgyanta alapú vakolat, a simított lábazatra sötét barna színű lábazati márványvakolat kerül. A párkányok anyaga barna színű műanyag, illetve barna színű acéllemez. JÁRDA, CSAPADÉKVÍZ ELVEZETÉS: Épület körüli járda anyaga beton szegélyelemmel szegélyezett zúzott kő feltöltés. Az ereszeken lejutó esővíz tokos állványcsöveken keresztül kaviccsal töltött szikkasztógödörbe jut. KERT: Domborzati viszonyoknak megfelelően, parkosításra előkészített. ÉPÜLETGÉPÉSZET: Fűtés és melegvíz-ellátás: Tárolóban elhelyezett elektromos vízmelegítővel megoldott melegvíz-ellátás. A hálózati meleg vízrendszer cirkulációs keringetéssel rendelkezik. Az épület fűtése, szabályzása 3 db programozható hűtő-fűtő berendezéssel megoldott. Vízvezeték hálózat: horonyba szerelt 5 rétegű PVC vezetékkel, utcai közműhálózatra csatlakoztatva. Csatornahálózat: horonyba és padlóba szerelt PVC vezetékkel, utcai közműhálózatra bekötve. VILLANYSZERELÉS: Elektromos hálózat: védőcsőbe húzott réz vezetékkel, Prodax Classic típusú szerelvényekkel, utcai közműhálózatra csatlakoztatva, MSZ 1600 szabvány szerint szerelve 1x32A-es betáplálással, az elektromos elosztószekrény 3 fázisú tápellátáshoz előkészített. Telefon és kábel TV fogadására alkalmas védőcsövezés a telek külső határáig. RIASZTÓRENDSZER: Külön védőcsőbe húzott árnyékolt vezetékkel kerül kiépítésére (1 db kezelőegység, 2 db nyitásérzékelő, 5 db mozgásérzékelő, külső homlokzaton 1 db akkumulátoros sziréna). KÖZMŰVEK: A közművek bekötéséhez szükséges tervek elkészíttetése a Megrendelő feladata. Víz, szennyvíz és villany betáplálás a mérőóráktól a családi házig az árban max. 5m előkert esetére kalkulált. EGYÉB: Kerítésépítés, térkövezés, redőnyök, szúnyoghálók, stb. további árajánlat szerint. TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT KÉREM, HÍVJON! Tel.: 0620 248 9824  

további információ az ingatlanról:
telefon: 84/314-692, 20/218-4274, 20/535-6044
üzenet küldése a hirdetőnek
honlap: http://lakaskulcs.hu

LAKÁSKULCS - DIRECT INGATLAN ÉS HITELIRODA SIÓFOK
Iroda(1): 8600 Siófok, Beszédes József sétány 83. Fsz. 1.
(tevékenységi terület: Siófok)

A hirdető további hirdetései ››

HITEL

díjmentes
ajánlat

további ingatlanajánlatok hasonló kategóriában
  kód típus méret ár  
1. 105921 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 75 nm 37.9 M Ft bővebben >
2. 105923 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 75 nm 37.9 M Ft bővebben >
3. 105781 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 64 nm 33.5 M Ft bővebben >
4. 89261 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 160 nm 35 M Ft bővebben >
5. 101478 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 85 nm 35 M Ft bővebben >
6. 90441 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 113 nm 55.9 M Ft bővebben >
7. 105777 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 60 nm 29.9 M Ft bővebben >
8. 86174 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 200 nm 154.9 M Ft bővebben >
9. 100035 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 70 nm 19.99 M Ft bővebben >
10. 105078 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 100 nm 49.9 M Ft bővebben >
11. 17226 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 77 nm 20 M Ft bővebben >
12. 105498 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 74 nm 19.9 M Ft bővebben >
13. 105765 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 77.56 nm 85.72 M Ft bővebben >
14. 86744 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 90 nm 53.9 M Ft bővebben >
15. 70955 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 140 nm 17 M Ft bővebben >
16. 105756 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 72.29 nm 82.32 M Ft bővebben >
17. 105759 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 72.51 nm 82.51 M Ft bővebben >
18. 104986 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 70 nm 43.5 M Ft bővebben >
19. 78558 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 75 nm 39.9 M Ft bővebben >
20. 100169 hétvégi ház / nyaraló - Siófok 105 nm 22.99 M Ft bővebben >

KIEMELT
HIRDETÉSEK

eladó ház
Sopron

85.3m2
44.99 M Ft

eladó ház
Sopron

102m2
36 M Ft

eladó lakás
Sopron

66m2
26.99 M Ft

eladó lakás
Siófok

57.21m2
29.885111 M Ft

eladó telek
Győrújbarát

286897m2
1268 M Ft

kiadó lakás
Sopron

46.21m2
130 e Ft

eladó lakás
Sopron

45.37m2
26.2 M Ft

eladó lakás
Balatonföldvár

105.17m2
59.9 M Ft

eladó kastély / villa
Balatonföldvár

450m2
219 M Ft

eladó hétvégi ház / nyaraló
Rácalmás

20m2
3.5 M Ft

eladó üzleti, ipari ingatlan
Somogyzsitfa

4080m2
295 M Ft

eladó telek
Balatonszőlős

8000m2
12.5 M Ft

eladó hétvégi ház / nyaraló
Balatonalmádi

100m2
14.9 M Ft

hirdetés

CSOK 10 + 10 millió

Graben Étterem Sopron

Lakáskulcs