INGATLAN ADATBÁZIS

lakás

GYORSKERESŐ

Típus:

eladó kiadó
csak új építésűek

Megye:

Régió:

Település:

Ár: (MFt)

-tól -ig

Rendezés:

részletes keresés

KERESÉS

ingatlan kódja:

HASZNOS

Ügyvéd fórum

ADMINISZTRÁCIÓ

e-mail cím:

jelszó:

elfelejtett jelszó

 

Hírek

Lakáspiac Sopronban: gyorsuló mókuskerék

A KSH közölte a lakásépítések, építési engedélyek idei első félévi adatait. A kiadott építési engedélyek és az új lakóépület építésére vonatkozó bejelentések együttes száma 4765 volt, kétszer annyi, mint az előző év azonos időszakában. A megyei jogú városokban 456 lakás készült el, 37,3 százalékkal több, mint 2015 első negyedévében, a hatóságok által kiadott építési engedélyek száma pedig közel két és félszeresére, 1296-ra emelkedett.

Sopronban is sorra épülnek a társasházak. A tervezőknek legfeljebb nehézséget okozott az egy lakáshoz két autóparkolót előíró új helyi rendelkezés, de a beruházók kedve egyelőre nem csappant.

Supka-Kovács Tamás építész szerint már több az épülő ingatlan, mint amennyit reálisan értékesíteni lehet.

– Mindenki úgy gondolkodik, hogy ha eladni nem tudja, majd kiadja. Ez egy gyorsuló mókuskerék – foglalja össze véleményét a szakember.

– Az áfacsökkentés adta meg az építőiparnak a startjelet, de egy idő után muszáj lesz bekapcsolni a fékeket. Az árak is egyre magasabbak; s már nem csak a kereslet miatt. Drágábbak a szakmunkák. Csak egy ezressel kér többet a burkoló, mint tavaly ilyenkor, ráadásul a többi szakember is a nyugatihoz közelítő árakkal számol – mindez az ingatlanok árában jelentkezik – mondja Supka-Kovács Tamás. Tapasztalata szerint ugyanakkor a csoktól félnek az emberek. A svájci hitellel sokan megégették magukat, mindenki óvatosabb lett...

A Sopronban élők száma jelentősen megnőtt az elmúlt években. Akik megtalálták a nyugati határszélen a számításukat, most már biztos otthont szeretnének, azaz végleg ideköltöznének. Ha azonban az ausztriai munkahelyek száma csökkenne a jövőben, az az ingatlanpiacon is jelentősen éreztetné a hatását.

– Tetőpontján lehet a piac, bár a jövőbe nem látunk. – A felfokozott kereslet után sokan kezdtek lakásépítésbe, s hirtelen nagy lett a kínálat a piacon. Még mindig el lehet adni, de már lassabb ütemben. Az árak ugyanakkor nagyon magasak Sopronban: négyszázezer forint négyzetméterenként, de a Lőverekben akár 550 ezerig is elmegy. Most már ott tudják gyorsabban eladni a lakásokat, ahol kedvezményekkel kecsegtetik a vásárlót.

(2016.09.05. www.kisalfold.hu)

KIEMELT
HIRDETÉSEK

eladó ház
Sopron

85.3m2
44.99 M Ft

eladó ház
Sopron

102m2
36 M Ft

eladó ház
Sopron

92m2
45.9 M Ft

eladó lakás
Sopron

66m2
26.99 M Ft

eladó ház
Alsópáhok

330m2
240 M Ft

eladó ház
Siófok

86m2
39.9 M Ft

eladó kastély / villa
Balatonföldvár

450m2
219 M Ft

eladó lakás
Balatonfüred

42m2
36 M Ft

eladó lakás
Sopron

133m2
41.9 M Ft

eladó ház
Balatonszárszó

150m2
25.9 M Ft

eladó telek
Maglód

467628m2
919.968 M Ft

eladó telek
Aba

3039m2
7.75 M Ft

eladó telek
Sopron

750m2
20.9 M Ft

kiadó iroda
Veszprém

100m2
320 e Ft

hirdetés

CSOK 10 + 10 millió

Graben Étterem Sopron

Lakáskulcs