INGATLAN ADATBÁZIS

lakás

GYORSKERESŐ

Típus:

eladó kiadó
csak új építésűek

Megye:

Régió:

Település:

Ár: (MFt)

-tól -ig

Rendezés:

részletes keresés

KERESÉS

ingatlan kódja:

HASZNOS

Ügyvéd fórum

ADMINISZTRÁCIÓ

e-mail cím:

jelszó:

elfelejtett jelszó

 

Hírek

Lakáspiac Sopronban: gyorsuló mókuskerék

A KSH közölte a lakásépítések, építési engedélyek idei első félévi adatait. A kiadott építési engedélyek és az új lakóépület építésére vonatkozó bejelentések együttes száma 4765 volt, kétszer annyi, mint az előző év azonos időszakában. A megyei jogú városokban 456 lakás készült el, 37,3 százalékkal több, mint 2015 első negyedévében, a hatóságok által kiadott építési engedélyek száma pedig közel két és félszeresére, 1296-ra emelkedett.

Sopronban is sorra épülnek a társasházak. A tervezőknek legfeljebb nehézséget okozott az egy lakáshoz két autóparkolót előíró új helyi rendelkezés, de a beruházók kedve egyelőre nem csappant.

Supka-Kovács Tamás építész szerint már több az épülő ingatlan, mint amennyit reálisan értékesíteni lehet.

– Mindenki úgy gondolkodik, hogy ha eladni nem tudja, majd kiadja. Ez egy gyorsuló mókuskerék – foglalja össze véleményét a szakember.

– Az áfacsökkentés adta meg az építőiparnak a startjelet, de egy idő után muszáj lesz bekapcsolni a fékeket. Az árak is egyre magasabbak; s már nem csak a kereslet miatt. Drágábbak a szakmunkák. Csak egy ezressel kér többet a burkoló, mint tavaly ilyenkor, ráadásul a többi szakember is a nyugatihoz közelítő árakkal számol – mindez az ingatlanok árában jelentkezik – mondja Supka-Kovács Tamás. Tapasztalata szerint ugyanakkor a csoktól félnek az emberek. A svájci hitellel sokan megégették magukat, mindenki óvatosabb lett...

A Sopronban élők száma jelentősen megnőtt az elmúlt években. Akik megtalálták a nyugati határszélen a számításukat, most már biztos otthont szeretnének, azaz végleg ideköltöznének. Ha azonban az ausztriai munkahelyek száma csökkenne a jövőben, az az ingatlanpiacon is jelentősen éreztetné a hatását.

– Tetőpontján lehet a piac, bár a jövőbe nem látunk. – A felfokozott kereslet után sokan kezdtek lakásépítésbe, s hirtelen nagy lett a kínálat a piacon. Még mindig el lehet adni, de már lassabb ütemben. Az árak ugyanakkor nagyon magasak Sopronban: négyszázezer forint négyzetméterenként, de a Lőverekben akár 550 ezerig is elmegy. Most már ott tudják gyorsabban eladni a lakásokat, ahol kedvezményekkel kecsegtetik a vásárlót.

(2016.09.05. www.kisalfold.hu)

KIEMELT
HIRDETÉSEK

eladó lakás
Sopron

70.55m2
33.9 M Ft

eladó lakás
Sopron

66m2
24.5 M Ft

eladó lakás
Sopron

68m2
33.99 M Ft

eladó ház
Sopron

88m2
32.5 M Ft

eladó telek
Nagycenk

592m2
7.9 M Ft

eladó lakás
Balatonfüred

112m2
177 M Ft

eladó ház
Vonyarcvashegy

430m2
98 M Ft

eladó lakás
Sopron

45.37m2
26.2 M Ft

eladó üzleti, ipari ingatlan
Hévíz

600m2
417.6 M Ft

eladó lakás
Siófok

57m2
33.9 M Ft

eladó lakás
Balatonfüred

53m2
43.5 M Ft

eladó telek
Aba

1095m2
2.8 M Ft

eladó lakás
Balatonföldvár

82.91m2
46.5 M Ft

eladó telek
Sopron

14547m2
8.7282 M Ft

eladó telek
Siófok

400m2
7.3 M Ft

hirdetés

CSOK 10 + 10 millió

Graben Étterem Sopron

Lakáskulcs