INGATLAN ADATBÁZIS

lakás

GYORSKERESŐ

Típus:

eladó kiadó
csak új építésűek

Megye:

Régió:

Település:

Ár: (MFt)

-tól -ig

Rendezés:

részletes keresés

KERESÉS

ingatlan kódja:

HASZNOS

Ügyvéd fórum

ADMINISZTRÁCIÓ

e-mail cím:

jelszó:

elfelejtett jelszó

 

Hírek

Kijöttek a húszmilliós szuperprogram részletei

Kijött a kormány új nagy tervének a részletes szabályozása, ami szerint a háromgyerekesek tízmilliót csak úgy, tízmilliót pedig olcsó hitelként kaphatnak, ha nagy lakást vesznek. Az új szabályok jelentős része már 2016 január 1-től életbe is lép.

A Közlönyben lévő leírás szerint úgy alakítják át a csokot, hogy:

a háromgyerekesek tízmilliót kapnak, a kétgyerekesek viszont már csak 2,6 milliót.

A maximális tízmillió mellé maximum 10 milliós kedvezményes hitel is jár, ha kéri a házaspár.

Akinek még egy gyereke sincs, az 10 évre előre vállalhatja, hogy majd lesz, de csak akkor, ha az igénylés időpontjában házas.

Aki viszont nem házas, csak akkor igényelheti a gigatámogatást, ha már legalább egy gyereke van.

Az egy gyerekeseknek 8 év, két gyerek esetén pedig már csak 4 év van a nagycsaládos állapot elérésére.

Akinek mégsem jön össze annyi gyerek, mint amennyit ígért, a határidő lejárta után 60 napon belül vissza kell fizetni a támogatást.

Azok vehetik igénybe, ahol a házastárs legalább egyik tagja fiatalabb, mint 40 éves. (Ahol már megvan a gyerek, ott nincs ilyen megkötés.)

Örökbe fogadni is lehet, és ha közben meghalnak a gyerekek (24. terhességi hét után) az is ér. Ha elválnak a szülők, az viszont már bonyodalmakat szül.

A három gyermeket nevelők vagy vállalók esetében nem kizáró ok, ha már van saját ingatlanjuk.

Új lakás építésének minősül az emeletráépítés, illetve a tetőtérbeépítés is.

A támogatás igénylésekor a közös háztartásban nevelt gyermekeket veszik figyelembe, akik akár eltérő szülőktől is származhatnak.

A három gyereket vállalva a megvett új lakásnak legalább 60 négyzetméteresnek kell lennie. Új egylakásos háznál legalább 90 négyzetméter hasznos alapterület kell.

Mivel a kétszer tízmilliós támogatás új építésű összkomfortos lakásra vagy házra vonatkozik, Budapesten jelentős önrészre is szükség lesz, 30-40 millió alatt nem nagyon árulnak megfelelő méretű ingatlant. Vidékieknek, kisvárosiaknak viszont hatalmas pénz lehet így. Ha valakinek már van három gyereke és lakása, az úgy kaphatja meg az ingyen tízmilliót, ha nagyobb, új építésű lakásba vagy házba költözik.

Gyereknek az számít:

aki az ember vér szerinti gyereke,

vagy eltartottja, és 20 évnél fiatalabb

vagy 25 évnél fiatalabb, de felsőoktatásban tanul

vagy 20 évnél idősebb és megváltozott munkaképességű, és ez az állapot még legalább egy évig így is marad

Ez enyhébb mint a korábbi, 2011-es lakástámogatási rendelet, mert ott még 16 évig volt csak valaki az ember támogatásra váltható gyereke. Ha a szülők elválnak vagy nem mutatják be a gyerekeket igazoló papírokat a bankjuknak 10 év után, akkor 60 napon belül vissza kell fizetniük a támogatásokat.

A meg nem született gyermekszámra eső támogatási összeget a határidő lejártát követő 60 napon belül vissza kell fizetni a Ptk. szerinti késedelmi kamattal növelten, a 10 milliós támogatás esetében a Ptk. szerinti késedelmi kamat 5-szörösével növelten.

A gyermekvállalást teljesítettnek tekintik:

ha a házastársak egyike meghalt

a gyermek születését megváltozott munkaképességű személlyé válás hiúsítja meg

a gyermek a terhesség 24. hete után halva születik

meghatározott fogyatékossággal, betegséggel születik

Új építésűnek a 2008. július 1-jén vagy később kiadott építési engedéllyel rendelkező összkomfortos lakás számít, amely a kérelem benyújtásának időpontjában használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik.

Az összkomfortos lakás itt azt jelenti, hogy nem lehetnek kizárólag kisméretű szobák, azaz legalább egy 12 négyzetméternél nagyobb szoba kell. Emellett közművesített és központi fűtéssel bíró lakásról beszélünk, ami pl. a külön-külön szabályozható elektromos fűtőtestek beépítését kizárja.

(2016.01.05. www.index.hu)

KIEMELT
HIRDETÉSEK

eladó lakás
Sopron

70.55m2
33.9 M Ft

eladó lakás
Sopron

66m2
24.5 M Ft

eladó lakás
Sopron

68m2
33.99 M Ft

eladó ház
Sopron

88m2
32.5 M Ft

eladó telek
Aba

3039m2
7.75 M Ft

eladó lakás
Balatonfüred

42m2
24.9 M Ft

eladó telek
Balatonszőlős

3725m2
9.9 M Ft

eladó üzleti, ipari ingatlan
Nagykanizsa

4150m2
376.8 M Ft

eladó lakás
Siófok

56m2
36.60475 M Ft

eladó lakás
Sopron

33m2
13.9 M Ft

eladó lakás
Sopron

74.1m2
41.612 M Ft

eladó lakás
Siófok

126.8m2
107.25 M Ft

eladó telek
BP. XIII. kerület

112030m2
10359 M Ft

eladó hétvégi ház / nyaraló
Siófok

78m2
29 M Ft

eladó üzleti, ipari ingatlan
Sopron

45.37m2
26.2 M Ft

hirdetés

CSOK 10 + 10 millió

Graben Étterem Sopron

Lakáskulcs