INGATLAN ADATBÁZIS

lakás

GYORSKERESŐ

Típus:

eladó kiadó
csak új építésűek

Megye:

Régió:

Település:

Ár: (MFt)

-tól -ig

Rendezés:

részletes keresés

KERESÉS

ingatlan kódja:

HASZNOS

Ügyvéd fórum

ADMINISZTRÁCIÓ

e-mail cím:

jelszó:

elfelejtett jelszó

 

Hírek

Kijöttek a húszmilliós szuperprogram részletei

Kijött a kormány új nagy tervének a részletes szabályozása, ami szerint a háromgyerekesek tízmilliót csak úgy, tízmilliót pedig olcsó hitelként kaphatnak, ha nagy lakást vesznek. Az új szabályok jelentős része már 2016 január 1-től életbe is lép.

A Közlönyben lévő leírás szerint úgy alakítják át a csokot, hogy:

a háromgyerekesek tízmilliót kapnak, a kétgyerekesek viszont már csak 2,6 milliót.

A maximális tízmillió mellé maximum 10 milliós kedvezményes hitel is jár, ha kéri a házaspár.

Akinek még egy gyereke sincs, az 10 évre előre vállalhatja, hogy majd lesz, de csak akkor, ha az igénylés időpontjában házas.

Aki viszont nem házas, csak akkor igényelheti a gigatámogatást, ha már legalább egy gyereke van.

Az egy gyerekeseknek 8 év, két gyerek esetén pedig már csak 4 év van a nagycsaládos állapot elérésére.

Akinek mégsem jön össze annyi gyerek, mint amennyit ígért, a határidő lejárta után 60 napon belül vissza kell fizetni a támogatást.

Azok vehetik igénybe, ahol a házastárs legalább egyik tagja fiatalabb, mint 40 éves. (Ahol már megvan a gyerek, ott nincs ilyen megkötés.)

Örökbe fogadni is lehet, és ha közben meghalnak a gyerekek (24. terhességi hét után) az is ér. Ha elválnak a szülők, az viszont már bonyodalmakat szül.

A három gyermeket nevelők vagy vállalók esetében nem kizáró ok, ha már van saját ingatlanjuk.

Új lakás építésének minősül az emeletráépítés, illetve a tetőtérbeépítés is.

A támogatás igénylésekor a közös háztartásban nevelt gyermekeket veszik figyelembe, akik akár eltérő szülőktől is származhatnak.

A három gyereket vállalva a megvett új lakásnak legalább 60 négyzetméteresnek kell lennie. Új egylakásos háznál legalább 90 négyzetméter hasznos alapterület kell.

Mivel a kétszer tízmilliós támogatás új építésű összkomfortos lakásra vagy házra vonatkozik, Budapesten jelentős önrészre is szükség lesz, 30-40 millió alatt nem nagyon árulnak megfelelő méretű ingatlant. Vidékieknek, kisvárosiaknak viszont hatalmas pénz lehet így. Ha valakinek már van három gyereke és lakása, az úgy kaphatja meg az ingyen tízmilliót, ha nagyobb, új építésű lakásba vagy házba költözik.

Gyereknek az számít:

aki az ember vér szerinti gyereke,

vagy eltartottja, és 20 évnél fiatalabb

vagy 25 évnél fiatalabb, de felsőoktatásban tanul

vagy 20 évnél idősebb és megváltozott munkaképességű, és ez az állapot még legalább egy évig így is marad

Ez enyhébb mint a korábbi, 2011-es lakástámogatási rendelet, mert ott még 16 évig volt csak valaki az ember támogatásra váltható gyereke. Ha a szülők elválnak vagy nem mutatják be a gyerekeket igazoló papírokat a bankjuknak 10 év után, akkor 60 napon belül vissza kell fizetniük a támogatásokat.

A meg nem született gyermekszámra eső támogatási összeget a határidő lejártát követő 60 napon belül vissza kell fizetni a Ptk. szerinti késedelmi kamattal növelten, a 10 milliós támogatás esetében a Ptk. szerinti késedelmi kamat 5-szörösével növelten.

A gyermekvállalást teljesítettnek tekintik:

ha a házastársak egyike meghalt

a gyermek születését megváltozott munkaképességű személlyé válás hiúsítja meg

a gyermek a terhesség 24. hete után halva születik

meghatározott fogyatékossággal, betegséggel születik

Új építésűnek a 2008. július 1-jén vagy később kiadott építési engedéllyel rendelkező összkomfortos lakás számít, amely a kérelem benyújtásának időpontjában használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik.

Az összkomfortos lakás itt azt jelenti, hogy nem lehetnek kizárólag kisméretű szobák, azaz legalább egy 12 négyzetméternél nagyobb szoba kell. Emellett közművesített és központi fűtéssel bíró lakásról beszélünk, ami pl. a külön-külön szabályozható elektromos fűtőtestek beépítését kizárja.

(2016.01.05. www.index.hu)

KIEMELT
HIRDETÉSEK

eladó lakás
Ágfalva

58.8m2
29.4 M Ft

eladó lakás
Ágfalva

56.7m2
28.35 M Ft

eladó üzleti, ipari ingatlan
Zalacsány

620m2
109.48 M Ft

eladó ház
Siófok

154m2
132.66 M Ft

eladó üzleti, ipari ingatlan
Mohács

1423m2
117.3 M Ft

eladó telek
Balatonöszöd

750m2
8.9 M Ft

eladó ház
Gyóro

120m2
18 M Ft

eladó lakás
Székesfehérvár

56m2
20.9 M Ft

eladó ház
Kőröshegy

220m2
28.5 M Ft

eladó lakás
Sopron

45.37m2
26.2 M Ft

eladó lakás
Sopron

62m2
32.8 M Ft

eladó telek
Balatonalmádi

1050m2
43.999 M Ft

eladó ház
Balatonfüred

180m2
97 M Ft

hirdetés

CSOK 10 + 10 millió

Graben Étterem Sopron

Lakáskulcs