INGATLAN ADATBÁZIS

lakás

GYORSKERESŐ

Típus:

eladó kiadó
csak új építésűek

Megye:

Régió:

Település:

Ár: (MFt)

-tól -ig

Rendezés:

részletes keresés

KERESÉS

ingatlan kódja:

HASZNOS

Ügyvéd fórum

ADMINISZTRÁCIÓ

e-mail cím:

jelszó:

elfelejtett jelszó

 

Hírek

Kijöttek a húszmilliós szuperprogram részletei

Kijött a kormány új nagy tervének a részletes szabályozása, ami szerint a háromgyerekesek tízmilliót csak úgy, tízmilliót pedig olcsó hitelként kaphatnak, ha nagy lakást vesznek. Az új szabályok jelentős része már 2016 január 1-től életbe is lép.

A Közlönyben lévő leírás szerint úgy alakítják át a csokot, hogy:

a háromgyerekesek tízmilliót kapnak, a kétgyerekesek viszont már csak 2,6 milliót.

A maximális tízmillió mellé maximum 10 milliós kedvezményes hitel is jár, ha kéri a házaspár.

Akinek még egy gyereke sincs, az 10 évre előre vállalhatja, hogy majd lesz, de csak akkor, ha az igénylés időpontjában házas.

Aki viszont nem házas, csak akkor igényelheti a gigatámogatást, ha már legalább egy gyereke van.

Az egy gyerekeseknek 8 év, két gyerek esetén pedig már csak 4 év van a nagycsaládos állapot elérésére.

Akinek mégsem jön össze annyi gyerek, mint amennyit ígért, a határidő lejárta után 60 napon belül vissza kell fizetni a támogatást.

Azok vehetik igénybe, ahol a házastárs legalább egyik tagja fiatalabb, mint 40 éves. (Ahol már megvan a gyerek, ott nincs ilyen megkötés.)

Örökbe fogadni is lehet, és ha közben meghalnak a gyerekek (24. terhességi hét után) az is ér. Ha elválnak a szülők, az viszont már bonyodalmakat szül.

A három gyermeket nevelők vagy vállalók esetében nem kizáró ok, ha már van saját ingatlanjuk.

Új lakás építésének minősül az emeletráépítés, illetve a tetőtérbeépítés is.

A támogatás igénylésekor a közös háztartásban nevelt gyermekeket veszik figyelembe, akik akár eltérő szülőktől is származhatnak.

A három gyereket vállalva a megvett új lakásnak legalább 60 négyzetméteresnek kell lennie. Új egylakásos háznál legalább 90 négyzetméter hasznos alapterület kell.

Mivel a kétszer tízmilliós támogatás új építésű összkomfortos lakásra vagy házra vonatkozik, Budapesten jelentős önrészre is szükség lesz, 30-40 millió alatt nem nagyon árulnak megfelelő méretű ingatlant. Vidékieknek, kisvárosiaknak viszont hatalmas pénz lehet így. Ha valakinek már van három gyereke és lakása, az úgy kaphatja meg az ingyen tízmilliót, ha nagyobb, új építésű lakásba vagy házba költözik.

Gyereknek az számít:

aki az ember vér szerinti gyereke,

vagy eltartottja, és 20 évnél fiatalabb

vagy 25 évnél fiatalabb, de felsőoktatásban tanul

vagy 20 évnél idősebb és megváltozott munkaképességű, és ez az állapot még legalább egy évig így is marad

Ez enyhébb mint a korábbi, 2011-es lakástámogatási rendelet, mert ott még 16 évig volt csak valaki az ember támogatásra váltható gyereke. Ha a szülők elválnak vagy nem mutatják be a gyerekeket igazoló papírokat a bankjuknak 10 év után, akkor 60 napon belül vissza kell fizetniük a támogatásokat.

A meg nem született gyermekszámra eső támogatási összeget a határidő lejártát követő 60 napon belül vissza kell fizetni a Ptk. szerinti késedelmi kamattal növelten, a 10 milliós támogatás esetében a Ptk. szerinti késedelmi kamat 5-szörösével növelten.

A gyermekvállalást teljesítettnek tekintik:

ha a házastársak egyike meghalt

a gyermek születését megváltozott munkaképességű személlyé válás hiúsítja meg

a gyermek a terhesség 24. hete után halva születik

meghatározott fogyatékossággal, betegséggel születik

Új építésűnek a 2008. július 1-jén vagy később kiadott építési engedéllyel rendelkező összkomfortos lakás számít, amely a kérelem benyújtásának időpontjában használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik.

Az összkomfortos lakás itt azt jelenti, hogy nem lehetnek kizárólag kisméretű szobák, azaz legalább egy 12 négyzetméternél nagyobb szoba kell. Emellett közművesített és központi fűtéssel bíró lakásról beszélünk, ami pl. a külön-külön szabályozható elektromos fűtőtestek beépítését kizárja.

(2016.01.05. www.index.hu)

KIEMELT
HIRDETÉSEK

eladó ház
Sopron

85.3m2
44.99 M Ft

eladó ház
Sopron

102m2
36 M Ft

eladó ház
Sopron

92m2
45.9 M Ft

eladó üzleti, ipari ingatlan
Keszthely

21421m2
90 M Ft

eladó ház
Balatonalmádi

140m2
47.5 M Ft

eladó üzleti, ipari ingatlan
Nagytarcsa

111m2
13.209 M Ft

eladó telek
Siófok

6443m2
818.26 M Ft

eladó ház
Siófok

104.3m2
44.99 M Ft

eladó lakás
Siófok

38.57m2
27.173223 M Ft

eladó telek
Tótvázsony

1890m2
6.9 M Ft

eladó lakás
Sopron

45.37m2
26.2 M Ft

eladó lakás
Sopron

45.37m2
26.2 M Ft

eladó telek
Sopron

14547m2
8.7282 M Ft

eladó telek
Székesfehérvár

6500m2
110 M Ft

hirdetés

CSOK 10 + 10 millió

Graben Étterem Sopron

Lakáskulcs