INGATLAN ADATBÁZIS

lakás

GYORSKERESŐ

Típus:

eladó kiadó
csak új építésűek

Megye:

Régió:

Település:

Ár: (MFt)

-tól -ig

Rendezés:

részletes keresés

KERESÉS

ingatlan kódja:

HASZNOS

Ügyvéd fórum

ADMINISZTRÁCIÓ

e-mail cím:

jelszó:

elfelejtett jelszó

 

Hírek

Nem igaz, hogy minden lakást elkapkodnak

Csak minden hetedik ingatlan kelt el a piacon az utóbbi hat hétben az Otthontérkép statisztikái szerint. Ebben az ország észak-keleti és dél-keleti régiója jellemzően rosszabbul teljesít, miközben Budapesten minden harmadik ingatlanra jut egy eladás.

A fővárosi ingatlanok után Győr-Moson-Sopron megyében és Fejér megyében található ingatlanok a legkapósabbak. A lista végén Somogy, Veszprém és Vas megye áll. Az Otthontérkép adatbázisában adatbázisa alapján úgy tűnik, hogy a lakásokon 1,5-ször könnyebb továbbadni, mint a családi házakon.

Az eladáshoz szükséges idő és az ingatlan állapota között nincs szoros összefüggés, hiszen az értékesítési sebességük nagyjából egy szinten mozog. Kivételt jelentenek a felújított ingatlanok, amik valamivel hamarabb cserélnek gazdát.

Az 50 négyzetméter alatti ingatlanokat az átlagnál 75 százalékkal nagyobb eséllyel lehet értékesíteni. Ahogy nő az alapterület, úgy csökken az eladás esélye. A 180 négyzetméter fölötti otthonok esetében tizenkettő ajánlatra már csak egy eladás jut, míg 50 négyzetméter alattiaknál háromra jut egy.

Az átlagárat 75 százalékkal alulmúló otthonok esetén a legrosszabb az eladási arány, itt ugyanis jellemzően rosszabb minőségű ingatlanokról van szó. A legjobban pedig a 10-60 százalékkal az átlag fölé árazott otthonok teljesítenek.

Fontos megjegyezni, hogy az összehasonlítást a jelenleg rendelkezésre álló 2014 évi értékesítési átlagárakhoz végezték, vagyis a piac változása miatt valamekkora áremelés eleve indokolt.

ttől függetlenül a túlárazottság csökkenti az értékesíthetőséget: míg 200 százalékos ár esetén még 5 ingatlanra jut egy eladás, e fölött már rohamosan csökken a teljesítmény. Leginkább a felújítandó és a közepes állapotú otthonokat árazzák alul.

(2015.12.10. www.index.hu)

KIEMELT
HIRDETÉSEK

eladó lakás
Sopron

66m2
24.5 M Ft

eladó lakás
Sopron

68m2
33.99 M Ft

eladó ház
Sopron

88m2
32.9 M Ft

eladó lakás
Sopron

54m2
24.2 M Ft

eladó ház
Sopron

93m2
46.9 M Ft

eladó üzleti, ipari ingatlan
Balatonszabadi

0m2
35 M Ft

eladó ház
Siófok

104.3m2
49.99 M Ft

eladó lakás
Sopron

33m2
13.9 M Ft

eladó lakás
Siófok

59m2
34.9 M Ft

eladó lakás
Sopron

74.53m2
40.923 M Ft

eladó ház
Cserszegtomaj

750m2
30 M Ft

eladó lakás
Balatonfüred

64m2
49 M Ft

kiadó ház
Balatonfüred

80m2
250 e Ft

eladó üzleti, ipari ingatlan
Pusztaszabolcs

309m2
39.9 M Ft

eladó ház
Gyenesdiás

85m2
47 M Ft

eladó ház
Sopron

88m2
41.5 M Ft

hirdetés

CSOK 10 + 10 millió

Graben Étterem Sopron

Lakáskulcs