INGATLAN ADATBÁZIS

lakás

GYORSKERESŐ

Típus:

eladó kiadó
csak új építésűek

Megye:

Régió:

Település:

Ár: (MFt)

-tól -ig

Rendezés:

részletes keresés

KERESÉS

ingatlan kódja:

HASZNOS

Ügyvéd fórum

ADMINISZTRÁCIÓ

e-mail cím:

jelszó:

elfelejtett jelszó

 

Hírek

Árrobbanás a soproni panellakás piacon?

Az elmúlt egy-másfél évben jelentős drágulás figyelhető meg Sopronban a panellakás piacon. Most már 9-9,5 millió forint körüli összegért lehet venni legolcsóbban egy két szobás, 50-60 négyzetméteres lakást.

- A hét és félmillió forintért meghirdetett panellakás gyakorlatilag tíz perc alatt elkel - mondja Lendvai Csaba, a Lakáskulcs soproni tulajdonosa. - Az áremelkedés okai több tényezőre vezethetők vissza. Az elmúlt időszakban mind többen költöztek, költöznek Sopronba. Mivel nő a kereslet, az felhúzza az árakat is. Másrészt, voltak, akik úgy szabadultak meg a deviza hitelüktől, hogy eladták a nagyobb értékű ingatlanjukat. S a fennmaradó összegből vásároltak egy kisebbet. Harmadrészt, ha lassan is, de kezd beindulni a lakáshitelezés.

Mint megtudtuk, a panellakásokra továbbra is lenne igény, de ezekből eladó kevés van. Miként a nagy értékű, 30-40 millió forintos családi házakra is. Hiába jelentkeznek többet, hogy ilyent vásárolnának, mégsem találnak megfelelőt.

- Kevés az újszerű építésű lakás a városban - folytatja a szekértő. - Miként beépíthető telkekből is. Ez is magával hozza az árak emelkedését.

Lendvai Csaba tapasztalata szerint az albérleteket tekintve is hasonló a helyzet, mint a panellakásoknál.

- A legkeresettebb albérlettípus a másfél szobás, felújított lakás - említi a szakértő. - Nem ritka, hogy háromszáz euró (90 ezer forint) plusz rezsiért is kivesznek egy ilyen lakást. Az összeg első hallásra soknak tűnik. Ám, ha azt számoljuk, hogy Ausztriában akár 1200-1500 euró is megkereshető, akkor ezzel viszonyítva már elfogadhatóbbnak tűnik.

Ám, nem ritka, hogy 650 euróért is vettek már ki lakást.

Ami tehát jó az eladónak, kiadónak, kevésbé lehet az a vevőnek. A soproni albérlet átlagára gyakorlatilag a magyar minimálbérnek felel meg.

(2013.08.13. www.kisalfold.hu)

KIEMELT
HIRDETÉSEK

eladó ház
Sopron

85.3m2
44.99 M Ft

eladó ház
Sopron

102m2
36 M Ft

eladó ház
Lovas

160m2
85 M Ft

eladó ház
Nagycenk

68.23m2
27.9 M Ft

eladó lakás
Siófok

76.4m2
33.63 M Ft

kiadó iroda
Veszprém

240m2
240 e Ft

eladó lakás
Székesfehérvár

103m2
39.5 M Ft

eladó üzleti, ipari ingatlan
Nagytarcsa

111m2
13.209 M Ft

eladó hétvégi ház / nyaraló
Rezi

110m2
24 M Ft

eladó lakás
Balatonföldvár

69m2
36.9 M Ft

eladó lakás
Sopron

45.37m2
26.2 M Ft

kiadó üzleti, ipari ingatlan
Sopron

545m2
600 e Ft

eladó lakás
Zamárdi

138m2
69 M Ft

hirdetés

CSOK 10 + 10 millió

Graben Étterem Sopron

Lakáskulcs