INGATLAN ADATBÁZIS

lakás

GYORSKERESŐ

Típus:

eladó kiadó
csak új építésűek

Megye:

Régió:

Település:

Ár: (MFt)

-tól -ig

Rendezés:

részletes keresés

KERESÉS

ingatlan kódja:

HASZNOS

Ügyvéd fórum

ADMINISZTRÁCIÓ

e-mail cím:

jelszó:

elfelejtett jelszó

 

Hírek

Kihalnak a támogatott lakáshitelek

Évek óta folyamatosan csökken az állami támogatás mellett igényelt lakáshitelek aránya. A teljes lakáshitel-állományon belül négyből három hitel ma már piaci kamatozású.

A kormány 2004-ben elmulasztotta felszámolni a hitelek támogatását, pedig ekkor lett olcsóbb a svájcifrank-alapú piaci hitel az ügyfeleknek a támogatott forinthitelhez képest – írja elemzésében a DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda. Viszont amit elmulasztott az állam, azt csendben megteszi az idő: folyamatosan csökken a támogatott új hitelek aránya és összege is – teszik hozzá a kutatók.

25 százalék alatt

A legfrissebb Lakáshitel Monitor szerint a támogatott lakáshitelek aránya ez év február végén – a teljes hitelösszegre vetítve – 23,2 százalékot tett ki, szemben az egy évvel korábbi 33,4 százalékkal. Az új hitelek nagysága gyakorlatilag stagnál.

A DEM adatai szerint a múlt évben 598,6 milliárd forint lakáscélú hitelt vettek fel Magyarországon, ennek 28,1 százaléka volt államilag támogatott kölcsön. Egy évvel korábban, vagyis 2005-ben a 480,5 milliárdos új hitelek 39,1 százaléka volt támogatott, vagyis egy év alatt bő 10 százalékponttal esett a támogatott hitelek aránya.

Tavaly február végén 64,4 milliárd forinton állt az új hitelmutató, 33,4 százalékos támogatott kölcsön aránnyal. Ezzel szemben idén február végéig 65,6 milliárd forintra kötöttek szerződést a lakásvásárlók, -építők, vagyis a növekedés elhanyagolható. Ezzel szemben a támogatott hitelek aránya továbbra is drasztikusan esett, már csak 23,2 százalék.

Kisebb hiteleket igényelünk

Az új lakás vásárlásához, építéséhez felvett, államilag támogatott hitelek nagysága ez év januárjában 5,8 milliárd forint volt, az egy évvel korábbi 5,2 milliárdhoz képest. Ekkor még némi növekedés mutatkozott, viszont februárban – a 2006. évi 11,5 milliárdhoz képest – a 10,2 milliárdos szerződéskötés-visszaesést jelent. Összességében 700 millió forinttal volt kisebb február végén az új támogatott szerződések nagysága, mint egy éve. A szerződések száma viszont 2800-ról majdnem 3700-ra növekedett, amiből az következik, hogy csökkent az egy szerződésre jutó hitel nagysága.

Drasztikus visszaesés a használt piacon

A használt lakások vásárlására járó támogatott hiteleknél viszont drasztikus volt idén a visszaesés. Ugyancsak a február végi adatok szerint az új hitelállomány 8,1 milliárd forintot tett ki, míg egy évvel korábban még 15 milliárddal bővült. Ebben a kategóriában a szerződések száma is jelentősen visszaesett 5 ezerről 2600-ra.

A támogatott kölcsönök visszaesését kompenzálta ugyan a piaci kamatozású hitelek emelkedése, de a szaldó így is éppen csak hogy pozitív lett. A piaci kamatozású – többnyire svájcifrank-alapú – új lakáshitelek nagysága ez év első két hónapjában 76 milliárd forint volt. Egy évvel korábban 64 milliárd volt az új kötés. A 12 milliárdos növekedés azonban csak annyira tudta kompenzálni a támogatott hitelek csökkenését, hogy összességében 1,2 milliárd forint lett a többlet. A piaci hiteleknél a szerződők száma 12 800-ról 13 500-ra emelkedett.

(2007.04.11. FigyelőNet)

KIEMELT
HIRDETÉSEK

eladó telek
Aba

1276m2
3.25 M Ft

eladó ház
Sopron

88m2
48.1 M Ft

eladó ház
Balatongyörök

84m2
33.4 M Ft

eladó üzleti, ipari ingatlan
Kaposvár

50000m2
2007.6 M Ft

eladó ház
Pereszteg

81m2
46.99 M Ft

eladó lakás
Siófok

80.85m2
71.51 M Ft

eladó üzleti, ipari ingatlan
Csopak

180m2
68 M Ft

eladó lakás
Balatonföldvár

104.07m2
64.9 M Ft

eladó lakás
Siófok

104m2
103.96 M Ft

eladó ház
Balatonfűzfő

164m2
114.9 M Ft

eladó lakás
Sopron

57.3m2
29.65 M Ft

hirdetés

CSOK 10 + 10 millió

Graben Étterem Sopron

Lakáskulcs